Contexte & enjeux
Mission réalisée pour le compte d’une entreprise leader dans le domaine des solutions d’équipement des points de vente. Le groupe équipe aujourd’hui près d’un commerçant sur sept en France et emploie environ 1 000 collaborateurs, répartis au sein de 44 agences sur l’ensemble du territoire national.
Dans une logique d’optimisation de son bilan et de recentrage stratégique, le fondateur a souhaité procéder à l’arbitrage des immeubles détenus par le groupe dans le cadre d’une opération de sale and leaseback.
Mission
- Cartographie et analyse du parc immobilier du groupe afin de définir un ordre de priorité des cessions.
- Valorisation vénale des actifs et détermination des valeurs locatives de marché en vue des futurs baux.
- Co-définition de la stratégie de commercialisation et de négociation.
- Diffusion du dossier auprès d’investisseurs qualifiés.
- Négociation des conditions de cession et de prise à bail.
Résultats obtenus
Cession d’un portefeuille de six actifs mixtes (bureaux et locaux d’activités), répartis sur l’ensemble du territoire national, représentant une surface totale de plus de 3 000 m².
Objectif de prix atteint et opération finalisée dans un délai de six mois.